Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vincent van Goghweg 35 in Zaandam valt op door zijn ruime opzet. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1959 heeft energielabel C en staat te koop voor €425.000. Dat is een aanzienlijk hogere vraagprijs dan het buurtgemiddelde van €311.625, maar de woning is ook 64% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt Schilders- en Waddenbuurt is een stedelijke wijk met ruim 3.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2793 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De woningvoorraad bestaat voor 65% uit eengezinswoningen en 81% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt op 466 meter of de Albert Heijn op 557 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Zaanlands Lyceum (251 meter) en basisschool Hannie Schaft (511 meter). De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Thijssen Makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vincent van Goghweg 35, Zaandam
De vraagprijs van €425.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €311.625 in de buurt. Maar deze woning is met 105 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per m² is ongeveer €4.048, terwijl het buurtgemiddelde €5.206 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is 68 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus label C is gebruikelijk voor woningen uit 1959.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (466 m) en Albert Heijn (557 m). Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder het Zaanlands Lyceum (251 m) en basisschool Hannie Schaft (511 m).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.625 | €311.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vincent van Goghweg 35, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
