Verkocht onder voorbehoud
Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan het Dr. C.W.H. van Raaltenpark combineert de charme van 1931 met een energielabel B. Met 108 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een vergelijking.
De buurt Schilders- en Waddenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (65%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (op 286 meter). Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt twee straten verder, en basisschool Hannie Schaft op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6, Zaandam
De vraagprijs ligt 68% boven het gemiddelde van €311.625 in de Schilders- en Waddenbuurt. Dat komt doordat dit appartement met 108 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is met €4.861 lager dan het buurtgemiddelde van €5.206, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is Zaandam Centraal goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 344 meter, basisschool Hannie Schaft op 550 meter en Compaen vmbo op 645 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 68 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.625 | €311.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
