Coenderstraat 20

De woning aan Coenderstraat 20 in Delft heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €506.556, maar het appartement is met 142 m² ook 54% groter dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter (€5.281) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.617. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Het treinstation van Delft ligt op 1,0 km afstand, goed beloopbaar. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5.559 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Het is een appartement uit 1906, met energielabel D. Het bouwjaar past bij de buurt, waar 78,9% van de woningen van vóór 1945 is. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €506.556. De mediaanprijs is €437.500, wat aangeeft dat er ook goedkopere opties zijn. In het afgelopen jaar werden 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €469.750.

In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het type delicten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: 'Goeie buurt, ik kan met de meeste mensen opschieten.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1.155) en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen.