Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Cognachof ligt in een groene, rustige buurt. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €360.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Achtse Barrier-Gunterslaer wordt door bewoners omschreven als een gezellige, groene buurt. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel groen" en waardeert het grote park om de hoek. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Klapwiek, twee straten verder, of naar het voortgezet onderwijs op de Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Novus Makelaardij.
Details van deze woning
Cognachof 19, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Gegevens uit Achtse Barrier-Gunterslaer
Gegevens uit Achtse Barrier-Gunterslaer
39 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Cognachof 19, Eindhoven
De woning aan Cognachof 19 in Eindhoven heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.444). Het woonoppervlak is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €4.800 iets boven het buurtgemiddelde van €4.696, maar het energielabel B en de rustige ligging maken het een reële vraagprijs.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de rust. Er is een groot park dichtbij, twee kleine winkelcentra met Jumbo en Jan Linders, en het is goed bereikbaar. Nadelen die genoemd worden zijn vliegtuigoverlast en de nabijheid van de snelweg. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 50% label C en 25% label D of lager.
Ja, op 61 meter zit een Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Klapwiek ligt op 200 meter, en voortgezet onderwijs (Frits Philips) op 650 meter. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de snelweg.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (9 stuks), dus de markt is niet oververzadigd.
6 woningen in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
