Achtse Barrier-Gunterslaer is een ruime buurt in het noorden van Eindhoven, onderdeel van de wijk Achtse Molen. De buurt is grotendeels opgebouwd tussen 1950 en 2000 en heeft daardoor een tamelijk eenvoudig stratenpatroon met veel tussenwoningen en hoekwoningen. Het is een stedelijke buurt met veel gezinnen, waar het rustig wonen is op korte afstand van de voorzieningen.
Er wonen 3.770 mensen in 1.590 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000, iets boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Achtse Molen, in het noorden van de gemeente Eindhoven, in Noord-Brabant. Ten oosten ligt Woenselse Heide, ten noordwesten Achtse Barrier-Spaaihoef en ten noorden Achtse Barrier-Hoeven. Aan de westkant ligt Kerkdorp Acht, en ten zuiden liggen Driehoeksbos en Vredeoord.
Het landschap is er vlak en groen, met veel laagbouw en brede straten. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Cahorslaan, de Estafettelaan, de Oude Bossche Baan, de Roubaixlaan, de Normandielaan, de Fransebaan en de Hondsruglaan. Op 95% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; nieuwbouw is er weinig.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Eindhoven is het woningtype. In de hele gemeente is 46% van de woningen een appartement, in Achtse Barrier-Gunterslaer maar 14%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met een klein aandeel vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 29% juist lager dan landelijk (40%).
De bevolking is iets hoger opgeleid dan gemiddeld: 46% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Van de inwoners is 21% ouder dan 65 jaar, precies het landelijke aandeel.
Van de 1.590 woningen is 77% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 19% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €481.000 en waren gemiddeld na 47 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 22 woningen te koop in Achtse Barrier-Gunterslaer. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Achtse Barrier-Gunterslaer.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,6 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets terecht kunt.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 4,5 km. Voor de dagelijkse voorzieningen is de buurt dus goed toegerust, voor het openbaar vervoer naar elders is een grotere afstand te overbruggen.
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Achtse Barrier-Gunterslaer ligt in het noorden van Eindhoven, in de wijk Achtse Molen. De buurt grenst aan Woenselse Heide, Achtse Barrier-Spaaihoef, Achtse Barrier-Hoeven, Kerkdorp Acht, Driehoeksbos en Vredeoord.
Onder meer de Cahorslaan, de Estafettelaan, de Oude Bossche Baan, de Roubaixlaan, de Normandielaan, de Orleanshof, de Lourdeshof, de Ambachtsweg, de Industrieweg, de Fransebaan, de Bourgognelaan, de Perpignanlaan, de Hondsruglaan en de Morlaixlaan.
Het is een ruime buurt met veel laagbouw: 56% tussenwoningen en 24% hoekwoningen, en maar 14% appartementen. Dat is een groot verschil met heel Eindhoven, waar 46% van de woningen een appartement is. De buurt telt 3.770 inwoners in 1.590 woningen.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen (38% van de huishoudens) en liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Achtse Molen.
Buurt Achtse Barrier-Gunterslaer telt 3.770 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Achtse Barrier-Gunterslaer is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Achtse Barrier-Gunterslaer bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
