Biarritzplein 14

De woning aan Biarritzplein 14 in Eindhoven heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.444) en ook onder de laagste prijs van €319.000. Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², en heeft energielabel D. De prijs is daarmee marktconform voor een instapappartement in deze wijk.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,75. Ze noemen het een gezellige, groene buurt met veel groen en een groot park dichtbij. Er zijn twee kleine winkelcentra met onder andere Jumbo en Jan Linders. Nadelen zijn soms vliegtuigoverlast en de ligging nabij de snelweg. De buurt is wat achteraf ten opzichte van het centrum van Eindhoven.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, en 75% heeft label B of C. Het is dus niet uitzonderlijk slecht, maar ook niet zuinig.

Ja, op 36 meter zit een Jumbo, en op loopafstand (binnen 1 km) vind je Albert Heijn, Lidl en nog een Jumbo. Basisschool De Klapwiek is op 260 meter, en De Spaaihoeve op 708 meter. Voor voortgezet onderwijs is Frits Philips mavo/havo/atheneum/gymnasium op 654 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1793, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het station is niet direct om de hoek.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (7) is beperkt. De markt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.