Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Conradwerf in Zaandam is een fijne plek om tot rust te komen. Het is een lichte woning met een woonoppervlak van 78 m², gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel A, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €417.500 is marktconform voor een appartementen in Zaanstad.
De Bomenbuurt is een gemengde wijk met veel groen en voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,73. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een andere bewoner is kritischer: "Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond." De buurt Bomenbuurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, twee straten verder. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Voorzaan op loopafstand, en ook obs De Gouw/locatie Kernschool en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn dichtbij. De gemeente Zaanstad zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Conradwerf 178, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Conradwerf 178, Zaandam
De woning aan Conradwerf 178 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €417.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €414.600 in de buurt. Het appartement is 78 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is ongeveer €5.353, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.768 per m² is. Dat maakt deze woning aan de hoge kant qua prijs per vierkante meter, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 zijn pluspunten.
De Bomenbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,73 uit 2 reviews. Een bewoner noemt het een 'fijne redelijk rustige buurt' met goed onderhouden tuinen. Een andere bewoner is negatief over zwerfafval en overlast. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2421), dus er is veel reuring.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit goed. Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp genoemd in de gegevens, maar label A is al een uitstekend uitgangspunt.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Voorzaan op 215 meter. Ook obs De Gouw/locatie Kernschool (706 m) en Christelijke Basisschool Tamarinde (916 m) zijn dichtbij. Voor boodschappen is Dekamarkt op 1242 meter, Vomar op 1476 meter en Albert Heijn op 1626 meter.
In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Een bewoner klaagt over overlast en vervuiling, maar een andere bewoner vindt het juist rustig.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
