Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1920 heeft een authentieke uitstraling en is met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin een fijne plek om te wonen. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Zaandam, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €488.000 ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
De buurt Bomenbuurt in Zaandam Zuid heeft een gemiddelde score van 4,73 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen, fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een andere bewoner is minder positief: "Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond, vervallen huizen, scheuren overal in." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar een van de basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Voorzaan of obs De Gouw. Voor de dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt op tien minuten lopen, en ook Vomar en AH XL zijn binnen een kwartier te bereiken. Het park of plantsoen ligt om de hoek. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cornelis Aten BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuiddijk 324, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
39 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Zuiddijk 324, Zaandam
De woning aan Zuiddijk 324 in Zaandam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167) en is gelijk aan de mediaanprijs (€455.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €414.600, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het energielabel B en de oppervlakte van 100 m² zijn pluspunten.
De Bomenbuurt heeft gemengde ervaringen. Eén bewoner noemt het een fijne, rustige en schone buurt. Een ander klaagt over vervuiling, verloedering en overlast. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan (423 m) en obs De Gouw (449 m) zijn het dichtstbij. Ook Christelijke Basisschool Tamarinde (684 m) en OBS Herman Gorter (765 m) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand.
Binnen 1,5 km zijn er diverse supermarkten: Dekamarkt (1057 m), Vomar (1306 m en 1373 m), AH to go (1490 m) en AH XL (1501 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de Bomenbuurt heeft 60% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld.
In de CBS-data staan 150 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog voor een buurt met 3975 inwoners. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: de ene voelt zich veilig, de andere noemt overlast en vervuiling.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
