Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 heeft een authentieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 125 m². Met energielabel E is het een woning met karakter, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €325.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt Bomenbuurt krijgt van bewoners uiteenlopende beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen, fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een andere bewoner is minder positief: "Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond, vervallen huizen, scheuren overal in." Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een paar minuten lopen, of bij Vomar iets verderop. Ook is er een AH XL in de buurt. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen om de hoek, zoals obs De Gouw/locatie Kernschool op 240 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 457 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Details van deze woning
Lijsterbesstraat 4, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
39 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Lijsterbesstraat 4, Zaandam
De woning aan Lijsterbesstraat 4 in Zaandam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt van €488.167. Ook de mediaanprijs in de buurt is €455.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1939. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, en je kunt hogere stookkosten verwachten. In de Bomenbuurt heeft 60% van de woningen label A, maar 40% heeft label D of lager. Het is dus niet uitzonderlijk voor de buurt.
De Bomenbuurt krijgt wisselende beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'fijne redelijk rustige buurt', terwijl een ander klaagt over vervuiling en verloedering. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2421. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals obs De Gouw/locatie Kernschool op 240 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 457 meter. Voor boodschappen kun je naar de Dekamarkt op 1 km of Vomar op 1,1 km. Ook is er een AH XL op 1,4 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een kort fietsritje. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar.
In de Bomenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 20 woningen verkocht in de recente periode.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
