Passart, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Cookstraat in Heerlen ligt in een rustige, groene buurt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van 651 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je het met andere appartementen in Heerlen, dan zit je hier qua prijs goed.
Passart is een buurt waar natuur en rust centraal staan. Een bewoner zegt: "Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen." Een andere bewoner is minder positief en noemt de buurt "goor" en spreekt van "armoedzaaiers". Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt Passart met een mix van leeftijden, van jong tot oud.
In de straat zelf is het doordeweeks vooral praktisch. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Paulus en RK BS De Ganzerik, beide op loopafstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Cookstraat 157, Heerlen
De huurprijs van 651 euro per maand is marktconform voor een appartement van 50 vierkante meter in deze buurt. Vergelijkbare woningen in Passart worden voor vergelijkbare bedragen verhuurd. Het energielabel E kan wel betekenen dat je hogere stookkosten hebt, maar dat hangt af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Passart is een rustige, groene buurt met veel bomen en plantsoenen. Bewoners waarderen de natuur en de rust, maar er zijn ook negatieve geluiden over overlast en verloedering. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen. Het is een buurt waar je zowel rust als levendigheid kunt vinden.
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand van de Cookstraat. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte fietsrit. Met de auto ben je er in een paar minuten. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jan Linders zit op 594 meter, PLUS op 635 meter en Aldi op 648 meter. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Paulus (481 meter), RK BS De Ganzerik (576 meter) en basisschool Mijn Spoor (838 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Emmacollege MAVO KBL BBL, op ongeveer een kilometer afstand.
Passart heeft een omgevingsadressendichtheid van 1844 adressen per vierkante kilometer, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied. Toch voelt de buurt groen en ruim aan, dankzij de vele bomen en plantsoenen. Het is een typische woonwijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. Die mensen kunnen de ‘normale’ huizen en hun bewoners niet in hun waarde laten. De jeugd is hartstikke asociaal, de straten ruiken standaard naar wietplantages en het is goor .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €288.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.102 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Mensen zijn erg opzich zelf gericht ! ouderen worden vaak aan de kant geschoven veiligheid is er wel maar in vakantie tijd is het plein en park vies corneluspark en bij de kerk. prullenbakken zijn op helft van de week vol. etensresten bij de bankjes overal sigaretten peuken Mijn hond is door iets van wiet doodziek geweest in park word vaker kippenbotjes gegooid. zelfs in de uitloop voor honden in het Corneliuspark De uitloop is vernield overal gaten terwijl op de rennemig een mooie uitloop staat met hoge hekken Dit is wat ik ervaar. vriendelijke groeten
Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. Die mensen kunnen de ‘normale’ huizen en hun bewoners niet in hun waarde laten. De jeugd is hartstikke asociaal, de straten ruiken standaard naar wietplantages en het is goor .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.348 | €263.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.415 | – |
| Huurprijs | €1.688 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cookstraat 157, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
