Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Coolhavenstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een royale 104 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel D is een aandachtspunt, maar de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €461.878. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor wie meer appartementen in Rotterdam wil vergelijken.
De buurt Delfshaven is een mix van historische panden en stedelijke dynamiek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer rond de school. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delfshaven.
Om de hoek zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is Harbour IBSR Bilingual letterlijk naast de deur, en ook basisschool Delfshaven en het Middelland College zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Coolhavenstraat 31B02, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Gegevens uit Delfshaven
Gegevens uit Delfshaven
97 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Coolhavenstraat 31B02, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.878). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1929. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod lijkt scherp geprijsd.
Delfshaven is een levendige, gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven een 7,3 en noemen het 'prima' maar niet bijzonder, met af en toe overlast van jeugd en afval op straat. Anderen waarderen de gezellige sfeer en het nabijgelegen park.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus er zijn energiezuinigere opties.
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (416 m) en een Jumbo (754 m). Scholen zoals Harbour IBSR Bilingual (23 m) en basisschool Delfshaven (240 m) zitten om de hoek, evenals het Middelland College (240 m).
In de buurt zijn 559 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners melden af en toe overlast van jeugd en afval op straat, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als prima.
In de buurt staan gemiddeld 37 koopwoningen te koop en worden er per periode 65 verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 75 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Delfshaven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
