Voorhaven 35A
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen statig appartement in historisch Delfshaven
Dit appartement aan de Voorhaven ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met zijn 87 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1899 biedt het een mix van karakter en moderne woonruimte. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Delfshaven: levendig en historisch
Delfshaven is een bruisende wijk met een rijke historie. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,28. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer en het groene uitzicht. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een dynamische omgeving. Meer weten over Delfshaven?
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC De Vlinder en Openbare Basisschool Dakpark, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooft Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorhaven 35A, Rotterdam
Is de vraagprijs van €795.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €590.714, maar de woning is ook groter dan gemiddeld? Nee, eigenlijk is het oppervlak (87 m²) 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is met €9.138 fors hoger dan het gemiddelde van €5.379. Het is dus een relatief dure woning, maar dat past bij het historische karakter en de schaarste aan dit type appartementen in Delfshaven.
Hoe is de leefomgeving in Delfshaven?
Delfshaven is een levendige, historische wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,28. Er wordt melding gemaakt van overlastgevende jeugd en afval op straat, maar ook van een gezellige sfeer en een fijn park in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC De Vlinder (172 leerlingen) en Openbare Basisschool Dakpark (136 leerlingen) liggen beide op minder dan 500 meter. Ook is er SBO De Vlinder voor speciaal basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De woning is dus niet direct naast een station, maar via de fiets of bus goed bereikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 14,3% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager. Het is dus aannemelijk dat ook deze woning een relatief zuinig label heeft, maar check dit bij de makelaar.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Bewoners noemen het park als een fijne plek. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
