Onder bod
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Coornhertstraat combineert de charme van 1906 met een energielabel C. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige Utrechtse buurt. De vraagprijs van €400.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." Dezelfde bewoner merkt op dat er nog steeds uitdagingen zijn, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De buurt Dichterswijk telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (176 meter) of de PLUS twee straten verder (261 meter). Ook een Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 268 meter een optie, en KBS Gertrudis op 407 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,3 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Willems & Steinvoort Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Coornhertstraat 18, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Coornhertstraat 18, Utrecht
De vraagprijs van €400.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€649.976). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft 80 m² en energielabel C, wat de prijs deels verklaart. Of het een koopje is, hangt af van de staat van het appartement en de uiteindelijke verkoopprijs.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement kan dat betekenen dat je niet te lang moet twijfelen als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1906. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar label C is niet zo zuinig als de nieuwere labels A of B. In de buurt heeft 32,4% van de koopwoningen label A en 37,8% label A+.
Dichterswijk is een buurt in verandering. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." Wel worden er nog problemen genoemd achter de muren van sommige huizen. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair onder jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 268 meter, KBS Gertrudis op 407 meter en de Agatha Snellenschool op 804 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 828 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanuit Utrecht Centraal ben je snel in andere steden.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
