Cor Kieboomplein 163

De woning aan Cor Kieboomplein 163 in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €518.595. Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (121 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €4.773 relatief laag. Het energielabel A en het bouwjaar 2002 maken het een zuinige woning.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, ook voor kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De sfeer is rustig en er is een hechte gemeenschap.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (708 m), SPAR express (763 m) en Albert Heijn (843 m). Basisscholen zoals De Gouden Griffel (561 m) en Bogermanschool (724 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 3,1 km afstand, maar bus en tram verbinden je met de rest van Rotterdam.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen ook label A, en 14,3% heeft label A+.

Het woonoppervlak is 66 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het is een compact appartement.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook de Kralingse Plas is op fietsafstand, zoals een bewoner aangeeft: "De brug over en je bent bij de Kralingse plas."