Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Rotterdam-Oud IJsselmonde is met 181 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het bouwjaar 2005 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €689.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Oud IJsselmonde voelt als een eigen dorpje binnen Rotterdam, met veel groen en een actieve buurtgemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, wat bijdraagt aan het opgeruimde straatbeeld.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Dirk of SPAR express, en op tien minuten lopen ligt Albert Heijn. Basisschool De Gouden Griffel zit om de hoek, en ook de Bogermanschool is op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 312, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
82 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 312, Rotterdam
De vraagprijs ligt 36% boven het gemiddelde van €507.391 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement is met 181 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². Daarnaast heeft het energielabel A en bouwjaar 2005, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het veilig voor gezinnen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk (584 m), SPAR express (623 m) of Albert Heijn (715 m). Basisscholen zoals De Gouden Griffel (412 m) en Bogermanschool (640 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 300 meter, ideaal om even te wandelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit goed.
Een bouwjaar van 2005 betekent dat de woning relatief modern is. De bouwtechnische staat is doorgaans goed, met moderne installaties. Specifiek onderhoud aan bijvoorbeeld de cv-ketel of het dak is niet uit de gegevens af te leiden, maar bij een appartement worden veel zaken via de VvE geregeld.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
