10 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een heerlijke plek om te wonen. Met een oppervlakte van 65 m² is het compact, maar het energielabel A+++ maakt het wel heel zuinig. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet gek voor een woning met dit label. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een eilandje binnen Rotterdam, zegt een bewoner: 'Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen.' De buurt is rustig en groen, met veel bomen en jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor wie van rust houdt. De buurt Oud IJsselmonde heeft een mix van inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op tien minuten lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Meester Baars, die om de hoek zit. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 126, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 126, Rotterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt iets onder de mediaanprijs in de buurt (€449.500), maar het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². Het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed, wat de prijs deels verklaart. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van wat je zoekt: een zeer zuinige woning in een fijne buurt.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 9% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement springt er positief uit.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met een dorps karakter. Er zijn veel bomen, het is rustig en er worden buurtactiviteiten georganiseerd. Het voelt niet als 'Zuid' zoals Rotterdam bekend staat, maar als een eigen eilandje. Voorzieningen zijn op fietsafstand.
Ja, basisschool Meester Baars zit op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Taalfontein. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dalton Rotterdam Palmentuin, op 1,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Er rijden bussen naar Kralingse Zoom en trams naar Centraal, zoals bewoners aangeven. De exacte haltes worden niet in de advertentie genoemd.
In de buurt Oud IJsselmonde stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
