Cosunpark 2H
Westerpark, Breda
Bekijk buurtNieuw appartement in een groene, rustige buurt
Dit appartement aan het Cosunpark in Breda is pas opgeleverd in 2025 en ademt moderne luxe. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in Westerpark, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een breder beeld.
Westerpark: groen en betrokken
De buurt Westerpark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,32. Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen". Een ander noemt de gezamenlijke aanpak van parkeerproblemen en leefbaarheid. De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar. Het is een plek waar bewoners actief meedenken.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Boomgaard, een basisschool om de hoek, of naar het Orion Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Cosunpark 2H, Breda
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt. Losse initiatieven zoals een natuurspeeltuin, een veilige oversteek Westerparklaan, parkeerproblemen en leefbare veilige omgeving proberen we gezamenlijk aan te pakken (beter bestuur, buurthuis de nieuwe meidoorn). Samen met overheidsinstanties zullen we deze klus moeten klaren. Alleen met een actieve aanpak van de wijkbewoners kunnen we dit verbeteren. Wordt lid en doen mee met https//WijkraadWesterpark.nl
Buurt statistieken
Gegevens uit Westerpark
Woningmarkt
Gegevens uit Westerpark
Supermarkten
40 binnen 5 km
Scholen
63 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Cosunpark 2H, Breda
Welk energielabel heeft Cosunpark 2H?
De woning aan Cosunpark 2H in Breda heeft energielabel A++.
Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Westerpark (€432.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€594.059). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor een modern, energiezuinig huis in een rustige buurt.
Hoe energiezuinig is dit appartement met label A++?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al geven we geen concrete bedragen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label B, dus dit appartement steekt er met kop en schouders bovenuit.
Wat valt er te doen in de buurt Westerpark?
Westerpark is een groene, rustige wijk. Bewoners waarderen de rust, maar vinden dat er weinig voorzieningen zijn. Er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan ben je aangewezen op omliggende wijken of het centrum van Breda, dat op fietsafstand ligt.
Hoe veilig is Westerpark?
In de buurt zijn 87 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners noemen in hun reviews parkeerproblemen en leefbaarheid als aandachtspunten, maar ook dat ze samen met de gemeente werken aan een veilige omgeving. Het is een actieve wijkraad die meedenkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard zit op 578 meter, en voortgezet onderwijs zoals Orion Lyceum en Curio prinsentuin van cooth zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 63 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 3 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of fiets naar het station.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Westerpark
