Westerpark, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Weerschijnvlinder 6 in Breda ademt ruimte en rust. Met 206 m² woonoppervlak op een perceel van 434 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel A. De woning is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 107 m² groot zijn. De vraagprijs van € 1.085.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Westerpark, een wijk die door bewoners wordt omschreven als een 'groene rustige buurt'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,32. Een bewoner zegt: 'mooi leuk maar te weinig voorzieningen'. Een ander noemt de gezamenlijke aanpak van parkeerproblemen en leefbaarheid. In de buurt wonen relatief veel gezinnen: 615 huishoudens hebben kinderen, en 73% van de woningen is koop. De omgeving is sterk stedelijk met een dichtheid van 1982 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen bereikbaar. Scholen zijn er volop: basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen op loopafstand, net als Markenhage en het Michaël college. De gemeente Breda biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor gezinnen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Weerschijnvlinder 6, Breda
Goed · 2 bewoners
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt. Losse initiatieven zoals een natuurspeeltuin, een veilige oversteek Westerparklaan, parkeerproblemen en leefbare veilige omgeving proberen we gezamenlijk aan te pakken (beter bestuur, buurthuis de nieuwe meidoorn). Samen met overheidsinstanties zullen we deze klus moeten klaren. Alleen met een actieve aanpak van de wijkbewoners kunnen we dit verbeteren. Wordt lid en doen mee met https//WijkraadWesterpark.nl
Gegevens uit Westerpark
Gegevens uit Westerpark
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Weerschijnvlinder 6, Breda
De woning aan Weerschijnvlinder 6 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopsom in Westerpark (€432.000), maar dat komt doordat deze vrijstaande woning met 206 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 107 m². In de buurt zijn slechts 2 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt. De prijs per m² is met €5.267 wel hoger dan het gemiddelde van €4.064 in de buurt, wat deels te verklaren is door het energielabel A en het ruime perceel.
Westerpark wordt door bewoners omschreven als een 'groene rustige buurt', al wordt ook genoemd dat er 'te weinig voorzieningen' zijn. De buurt scoort gemiddeld een 7,32 op basis van twee beoordelingen. Er zijn veel gezinnen en 73% van de woningen is koop. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1982), maar de buurt heeft een park op loopafstand (0,3 km).
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen op 370 meter. Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 589 meter, en Albert Heijn op 1 km. Ook zijn er diverse andere scholen zoals Markenhage en het Michaël college binnen 500 meter.
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De afstand is redelijk, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets of auto handig.
In Westerpark worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €594.059, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is een uitzondering in het aanbod.
6 woningen in de buurt Westerpark
