Westerpark, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zilvervlek 23 in Breda ademt ruimte en rust. Met 408 m² woonoppervlak op een perceel van 803 m² is het een thuis waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet alleen woont in een comfortabel huis, maar ook in een zuinige. De vraagprijs van € 1.345.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan er nog vrijstaande woningen in Breda te koop.
De buurt Westerpark wordt door bewoners omschreven als een "groene rustige buurt". Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen". Een ander noemt het "Beslissen doen we samen." en vertelt over gezamenlijke initiatieven zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,32. Het is een buurt met veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Westerpark is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder ligt op 698 meter. Ook een andere Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen op 436 meter, om de hoek dus. Ook de gemeente Breda biedt volop mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Zilvervlek 23, Breda
Goed · 2 bewoners
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt. Losse initiatieven zoals een natuurspeeltuin, een veilige oversteek Westerparklaan, parkeerproblemen en leefbare veilige omgeving proberen we gezamenlijk aan te pakken (beter bestuur, buurthuis de nieuwe meidoorn). Samen met overheidsinstanties zullen we deze klus moeten klaren. Alleen met een actieve aanpak van de wijkbewoners kunnen we dit verbeteren. Wordt lid en doen mee met https//WijkraadWesterpark.nl
Gegevens uit Westerpark
Gegevens uit Westerpark
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Zilvervlek 23, Breda
De woning aan Zilvervlek 23 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 1.345.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 594.059), maar deze woning is met 408 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is ongeveer € 3.297, terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.064 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de enorme oppervlakte.
Westerpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (76%). Bewoners waarderen de rust en groen, maar vinden dat er weinig voorzieningen zijn. Er is een actieve wijkraad die zich inzet voor verbeteringen zoals een natuurspeeltuin en verkeersveiligheid. De buurt scoort een 7,32 op basis van twee beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 698 meter, en een Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum (voortgezet onderwijs) liggen beide op 436 meter. Ook andere scholen zoals Markenhage en Michaël college zijn dichtbij.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label B. Met label A kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De omgevingsadressendichtheid is 1982, wat duidt op een sterk stedelijk gebied, maar de buurt zelf voelt rustig aan.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand, dus om de hoek. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'groen en rustig', dus er is voldoende groen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Westerpark
