Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Croeselaan in Utrecht combineert de charme van 1938 met een energielabel B. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €649.976, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk heeft een rijke geschiedenis, zoals een bewoner (TopBoy28) vertelt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is flink opgeknapt en telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Dichterswijk lees je op.
Voor dagelijkse boodschappen heb je een PLUS en Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook een Coop is dichtbij. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter naast de deur, en KBS Gertrudis op loopafstand. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Croeselaan 369A, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Croeselaan 369A, Utrecht
De vraagprijs van €375.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€649.976). Dat is fors lager, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.
Dichterswijk heeft een gemengd karakter. Een bewoner geeft een 7,13 en zegt dat de buurt er mooi opgeknapt is, maar dat er achter de muren nog problemen zijn en dat er racisten wonen. Het is een stedelijke buurt met veel nieuwbouw en voorzieningen, maar ook met uitdagingen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 32,4% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dit appartement is al geprijsd onder het gemiddelde, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 194 meter, KBS Gertrudis op 434 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
