Croeselaan 369A

De woning aan Croeselaan 369A in Utrecht heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €649.976 in Dichterswijk. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor de buurt.

Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren veel nieuwbouw heeft gezien, maar er zijn nog steeds sociale problemen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is gemengd met veel jonge mensen en een hoog stedelijk karakter. Het is een levendige omgeving met voorzieningen dichtbij.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 32,4% van de woningen label A en 37,8% label A+, dus label B is bovengemiddeld.

Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 194 meter, KBS Gertrudis op 434 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.