Da Costakade 5BS
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen karakteristiek appartement aan de Da Costakade
Dit appartement uit 1938 aan de Da Costakade ademt de sfeer van de oude Utrechtse wijk Dichterswijk. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten voor de energierekening. De vraagprijs van €498.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €653.500, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt Dichterswijk telt ruim 5.700 inwoners, met veel jonge huishoudens (25-45 jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Dezelfde bewoner merkt op: "Achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten." Dit geeft een gemengd beeld van een buurt die er fysiek op vooruitgaat, maar sociaal nog uitdagingen kent.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Albert Heijn om de hoek (150 m), en ook Coop en PLUS zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en Openbare Basisschool De Kleine Dichter, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor cultuur en recreatie, met een restaurant op 300 m en een park op 400 m.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars. Het energielabel E is een punt om rekening mee te houden, maar de prijs is relatief laag voor de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Da Costakade 5BS, Utrecht
Is €498.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €498.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €539.597, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Hoe is de sfeer in Dichterswijk?
Dichterswijk is een buurt in ontwikkeling. Er is veel nieuwbouw, maar volgens een bewoner zijn er nog sociale problemen. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en gezinnen, met een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 71,8% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig. Je kunt hogere energiekosten verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement staat al te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis (356 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (420 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 600 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
