Cruquiuskade 5

De vraagprijs ligt 98% boven het buurtgemiddelde van €576.933, maar dat komt doordat dit appartement met 127 m² veel groter is dan het gemiddelde van 69 m². Het is de duurste woning die nu in de Czaar Peterbuurt te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de prijs per m² is met €9.016 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.724.

De Czaar Peterbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een mix van historische panden en moderne nieuwbouw. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, en er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het woonoppervlak is 127 m², wat 84% groter is dan het buurtgemiddelde van 69 m². Het bouwjaar 2016 betekent een moderne indeling en goede isolatie.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken of bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen.

Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €576.933 en de mediaan €565.000. Er zijn de afgelopen tijd 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €486.279.