De Hooilanden, Wierden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Spinnewiel staat in een rustige buurt in Wierden, waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een woonoppervlak van 74 m² en een flink perceel van 803 m² is er genoeg ruimte om te wonen en te leven. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. De huurprijs van €729 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Wierden, dus dat is mooi meegenomen.
De Hooilanden is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel koop, maar ook huur. De sfeer is gemoedelijk en je zult merken dat mensen hier graag buiten komen. De buurt De Hooilanden heeft een dorps karakter, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit.
In de straat is het lekker wonen, met alles wat je nodig hebt om de dag door te komen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kwartier lopen, of bij Jumbo en PLUS die ook in de buurt zitten. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen, zoals De Kluinveenschool en Het Galjoen, die op loopafstand liggen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, dus dat is handig voor jonge ouders. De gemeente Wierden heeft verder genoeg mogelijkheden voor sport en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de huurprijs is gereguleerd en daardoor betaalbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Spinnewiel 41, Wierden
De huurprijs van €729 ligt 41% onder het gemiddelde van €1.238 voor huurwoningen in de buurt. Dat is een groot verschil, maar het komt doordat deze woning een sociale huurwoning is van een woningcorporatie. De prijs is daardoor lager dan wat je op de vrije markt zou betalen.
De woning heeft een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 803 m². Het perceel is dus ruim, wat betekent dat je een flinke tuin hebt. Het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m², maar dat is logisch voor een tussenwoning.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige verwarmingsinstallatie heeft. Je hoeft dus niet veel te stoken om het warm te krijgen.
De Hooilanden is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel mensen tussen de 45 en 65 jaar, maar ook jongere gezinnen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is gemoedelijk. Het is een fijne plek om tot rust te komen.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals De Kluinveenschool en Het Galjoen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn, Jumbo of PLUS, die allemaal binnen een kwartier lopen liggen.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Zo kun je makkelijk met de trein naar andere steden reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.600 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.879 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.789 | €518.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.146 | €453.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.700 | – |
| Huurprijs | €1.415 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Spinnewiel 41, Wierden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
