Verkocht onder voorbehoud
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de David van Mollemstraat in Utrecht voelt als een fijne, stedelijke thuisbasis. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Pijlsweerd-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale controle en het veilige gevoel. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt het "fijn" en "rustig maar niet saai". Wel wordt er gemist aan groen in de buurt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
David van Mollemstraat 3-1, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
69 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over David van Mollemstraat 3-1, Utrecht
De woning aan David van Mollemstraat 3-1 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt. De mediaanprijs in Pijlsweerd-Zuid ligt op €625.000. Dit appartement is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt. Let wel: het is een appartement van 65 m², terwijl het gemiddelde oppervlak in de buurt 86 m² is. De prijs per m² is met €5.769 relatief scherp.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,4. Ze waarderen de sociale controle, het veilige gevoel en de nabijheid van het centrum. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig groen is en dat zwerfafval soms een probleem is. De buurt is rustig maar niet saai, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 379 meter (om de hoek), Albert Heijn op 425 meter (vijf minuten lopen) en ook Aldi en Ekoplaza zijn binnen 500 meter te vinden.
Binnen 5 km zijn er 131 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Montessori Kind Centrum LEF (458 m), KBS De Pijlstaart (469 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (589 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 313 meter: Al Amana College Utrecht.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (88,9%) of A+ (11,1%), dus dit appartement springt er wat dat betreft niet bovenuit.
Bewoners voelen zich veilig, mede door de nabijheid van het politiebureau. Er zijn 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De sociale controle wordt als goed ervaren.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
