Appartement te koop: De Aanleg 107, Geesteren (Ov)
KopenTubbergenAppartementenDe Aanleg 107

De Aanleg 107

Geesteren zuid, Tubbergen

€ 309.000
Buurt Geesteren zuid, Geesteren (Ov)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 69m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rustig wonen in Geesteren

Dit appartement aan De Aanleg 107 ligt in een rustige buurt van Geesteren. Het is een lichte woning uit 2011 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een appartementen in Tubbergen van deze grootte.

Buurt Geesteren zuid

De buurt Geesteren zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen zoals deze. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt, die op nog geen 100 meter ligt. Ook de huisartsenpraktijk en een restaurant zijn om de hoek. Voor basisschoolkinderen is er een school op vijf minuten lopen. Het treinstation is verder weg, op ruim tien kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOME makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 309.000
Prijs per m²€ 4.120

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2011

Ligging

GemeenteTubbergen

Veelgestelde vragen

Over De Aanleg 107, Geesteren (Ov)

Is €309.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel A in Geesteren. De woning is uit 2011 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Wat is de ligging van dit appartement?

Het appartement ligt in de rustige buurt Geesteren zuid, in de gemeente Tubbergen. De PLUS-supermarkt is op 69 meter afstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation is op 10,5 km afstand.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A. Dat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals R.K. basisschool de Wiekslag op 3,7 km en Basisschool De Zeven Mijlen op 4 km. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 3,2 km.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt is veilig. In het afgelopen jaar zijn er 14 misdrijven geregistreerd in de buurt Geesteren zuid, wat laag is voor een wijk van deze omvang.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand.

Aangeboden door
HOME makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Tubbergen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tubbergen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Vincent
Gezin · Vrijstaand huis
Fleringen kern15-01-2025
Goed

Gezellig en mooi

8.4
Danique
Geesteren noord21-06-2023
Gezellig, saamhorigheid, top om te wonen

Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.

Statistieken van Tubbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,9k15-25
4,6k25-45
6,1k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.000€511.364
Koop per m² €3.449
Huurprijs €1.098 p/m€1.098 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²21%
120-159 m²25%
160 m² en meer46%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197023%
1970-199023%
1990-201015%
Na 201039%
Energielabels
A+12%
A31%
B18%
C21%
D8%
E2%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

De Aanleg 107, Geesteren (Ov)

PLUS
De Veldstegge 5
69m
Aldi
Waldeckstraat 6
3476m
PLUS
De Eendracht 11
3598m
Coop
Zenderseweg 8
5630m
Albert Heijn
Binnenhof 33
6016m
Dirk
Binnenhof 11-12
6103m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
6602m
PLUS
Denekamperweg 190
6707m
Lidl
Eskerplein 5
7194m
PLUS
Eskerplein 11
7194m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Aanleg 107, Geesteren (Ov)
Bekijk