De Brink 190

De vraagprijs van € 390.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 357.000) en ook boven de mediaan (€ 340.000). Wel zijn er in de buurt appartementen verkocht tot € 525.000, dus de prijs is niet extreem hoog. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Meeuwen is een rustige, groene buurt in Groningen-Zuid, met veel water en parken. Het is er zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4292), maar toch oogt het groen. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; het is geen typische gezinsbuurt. De misdaadcijfers zijn met 61 incidenten relatief laag voor een stadswijk.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. In de buurt heeft 81% van de woningen label C, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook rond dat niveau zit, maar zeker weten doe je het pas als de makelaar het label publiceert.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 447 m, Albert Heijn op 519 m en PLUS op 530 m. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpoort (414 m) en de St. Michaëlschool (971 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het H.N. Werkman Stadslyceum (571 m) of het Praedinius Gymnasium (701 m).

Het centrum van Groningen ligt op ongeveer 2 km van De Brink. Je kunt er in 10 minuten fietsen of 20 minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,4 km afstand, dus met de trein ben je er zo.

Schouten + van der Griezen heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus het zal waarschijnlijk alsnog worden toegevoegd.