De Burcht 34
Burchtpolder, Altena
BuurtEen nieuw appartement in Burchtpolder
Dit appartement uit 2023 staat in de Burchtpolder, een buurt in Werkendam. Met een energielabel A++++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De vraagprijs van 389.000 euro ligt op basis van de oppervlakte van 70 vierkante meter op 5.557 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Altena is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2023 en het energielabel A++++ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Burchtpolder
Met ruim 1.200 inwoners is Burchtpolder een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed." Een ander merkt op: "Prima buurt maar tussen buren niet echt contact." De buurt Burchtpolder kent 26 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op driehonderd meter of Albert Heijn op vierhonderd meter. Basisscholen OBS Sigmond en CBS 't Kompas liggen op ongeveer vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk De Hoogstraat en Service Apotheek de Kruijf zitten beide op zo'n zevenhonderd meter. Buslijn 180 stopt op tweehonderd meter bij halte Werkendam, Plein. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 2,4 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Altena.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Burcht 34, Werkendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 389.000 euro. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter komt dat neer op 5.557 euro per vierkante meter. Het is een appartement uit 2023 met energielabel A++++.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De enige woningkenmerken die de makelaar noemt, zijn het bouwjaar 2023 en het energielabel A++++.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
MCD ligt op 338 meter en Albert Heijn op 437 meter. Ook Aldi is dichtbij, op 875 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 180 stopt op 181 meter bij halte Werkendam, Plein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boven-Hardinxveld op 2,4 kilometer.
Wat voor buurt is Burchtpolder?
Burchtpolder heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, super centraal", een ander zegt dat er "niet echt contact is tussen de buren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
