Een rustig appartement in Roden West
Dit appartement aan de de Doom 45 in Roden is een rustige plek in een groene buurt. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van 500 euro per maand was scherp voor wat deze woning te bieden had. Het is een van de appartementen in Noordenveld die via de woningcorporatie worden verhuurd. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Roden West
Roden West is een buurt waar het aandeel 45-plussers groot is, met 30 procent van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar en 23 procent boven de 65. De buurt Roden West heeft een gemiddelde score van 5,75 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp" en waardeert de groene, schone en veilige omgeving. Een andere beoordeling is minder positief en spreekt over overlast in de buurt.
Het dagelijks leven rond de de Doom
Voor de dagelijkse boodschappen is Poiesz op 574 meter de dichtstbijzijnde supermarkt, om de hoek dus. Ook Lidl, Jumbo en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool cbs De Hoeksteen zit op 243 meter, twee straten verder, en Het Valkhof Openbare Basisschool voor Daltononderwijs op 461 meter. Voor het voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 729 meter een optie. De gemeente Noordenveld heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Doom 45, Roden
Was 500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C was 500 euro per maand een scherpe prijs. In de buurt lag de gemiddelde huurprijs voor een kamer op 475 euro, maar dat betreft kamers en niet zelfstandige appartementen. De prijs was marktconform voor een sociale huurwoning van deze omvang in Roden West.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is geen label dat wijst op extreem hoge stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit Roden West?
Een bewoner noemt dat Groningen goed bereikbaar is met buslijn 4, die doordeweeks elk half uur gaat en in de spits zelfs om de 10 of 15 minuten. Het treinstation ligt op 16,5 kilometer afstand. Voor de busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen, want die kan wijzigen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 574 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen twee kilometer. Basisscholen zitten op loopafstand, met cbs De Hoeksteen op 243 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met rsg de Borgen op 729 meter.
Hoe is de sfeer in Roden West?
De beoordelingen over de buurt lopen uiteen. Een bewoner beschrijft Roden West als een keurige, groene en veilige buurt met veel voorzieningen. Een andere beoordeling is kritischer en noemt overlast. Het is een buurt met veel 45-plussers en gezinnen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit appartement wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden onder de sociale huurregels vielen. De woning werd destijds alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
