De Dorser 341
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 341 in Utrecht is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 94 m². De vraagprijs van €660.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." Dit is een subjectieve ervaring. De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel appartementen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (544 m) of bij de Jumbo of Albert Heijn op loopafstand (786 m). Voor schoolgaande kinderen is de OBS Maaspleinschool twee straten verder (602 m) en Basisschool Anne Frank op tien minuten lopen (629 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 341, Utrecht
Is €660.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €660.000 ligt 157% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt doordat deze woning met 94 m² veel groter is dan het gemiddelde van 32 m² in de buurt. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €7.021 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus voor de extra ruimte en zuinigheid betaal je relatief minder.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner noemt echter veranderingen in de buurt, zoals minder sociale cohesie. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (602 m) en Basisschool Anne Frank (629 m). Ook is er speciaal onderwijs (Rafael, 212 m) en voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
