De Landmeter 48
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Landmeter in Utrecht is een flinke stap omhoog in woonoppervlak. Met 126 m² woonruimte is het aanzienlijk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Het energielabel A+++ belooft lage energiekosten. De vraagprijs van €852.500 ligt 43% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 3.711 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen (86%) en de buurt is relatief jong, met veel 25-45-jarigen. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score 5,38. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (op 7 minuten lopen) of de Albert Heijn (op 10 minuten lopen). Ook de Lidl is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool (op 5 minuten lopen) en Al Hambra (op 7 minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Landmeter 48, Utrecht
Is de vraagprijs van €852.500 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €594.372. Dat is fors, maar het appartement is met 126 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 88 m² in Transwijk-Zuid. De prijs per m² is met €6.767 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.260. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en locatie van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 91,1% van de woningen energielabel A of beter, dus dit past in het straatje.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte OV-verbindingen kun je het beste checken.
Wat valt er te doen in de buurt?
Op loopafstand vind je een park of plantsoen (op 0,2 km), restaurants (1,1 km) en een bibliotheek (1,4 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Coop en Albert Heijn binnen 10 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is Transwijk-Zuid?
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.910, dus het gaat om ongeveer 10 misdrijven per 100 inwoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.
