De Grootgrutter 39
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht valt op door het energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk hoe oud de woning precies is. Met een vraagprijs van €482.500 ligt dit aanbod 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is daarmee een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van voorzieningen en een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter of de Albert Heijn op 820 meter. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool op 473 meter en Al Hambra op 483 meter. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 600 meter. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. Het bouwjaar staat niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 39, Utrecht
Is €482.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €482.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€594.663). De mediaanprijs in de buurt is €503.000. Gezien het energielabel A+++ en de oppervlakte van 70 m² is de prijs marktconform tot scherp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 93,3% van de koopwoningen label A of beter.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Eén bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand.
