Appartement te huur: De Eendenkooi 98, 'S-Hertogenbosch
2 uur geleden ontdekt
HurenDen BoschAppartementenDe Eendenkooi 98

De Eendenkooi 98

De Schutskamp, Den Bosch

€ 1.174 p.m.
Buurt De Schutskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in De Schutskamp

Dit appartement aan de De Eendenkooi in Den Bosch voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.174 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch om te vergelijken.

De Schutskamp: groen en voorzieningenrijk

De Schutskamp is een wijk waar alles binnen handbereik lijkt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,54, en dat is niet voor niets. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt de nabijheid van natuurgebied De Moerputten als pluspunt. De buurt telt bijna 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt De Schutskamp.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen

Doordeweeks kun je voor je boodschappen terecht bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt, of bij Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op loopafstand. De stad Den Bosch is op tien minuten fietsen. Ontdek wat de gemeente Den Bosch nog meer te bieden heeft.

Aangeboden door Thuispoort

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuispoort aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.174 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 283.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster59 m²
Perceeloppervlakte11.623 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Ligging

WijkWest
GemeenteDen Bosch
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Eendenkooi 98, 'S-Hertogenbosch

Is €1.174 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.174 per maand is marktconform voor een appartement van 59 m² met energielabel A in De Schutskamp. De buurt heeft een gemiddelde huurprijs die vergelijkbaar is, al zijn er geen exacte cijfers beschikbaar. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De bushaltes in de buurt zijn niet specifiek genoemd, maar de stad is goed bereikbaar per fiets.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 214 meter en Jumbo op 320 meter. Ook een Lidl is op 875 meter. Het winkelcentrum De Helftheuvel is dichtbij, en de stad Den Bosch is op tien minuten fietsen.

Hoe veilig is de buurt De Schutskamp?

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond." Het aantal misdrijven in de buurt is 364, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.

Is er parkeergelegenheid bij de woning?

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden. In de buurt zijn er elektrische oplaadpunten voor auto's en er is ruim parkeerplaats, aldus een bewoner. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar: de onderwijboulevard met diverse scholen is op vijf minuten fietsen.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven De Schutskamp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Schutskamp

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
mali
Gezin · Tussenwoning
31-12-2024
Klein maar krachtig

Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.

10
Django
Overig · Overig
01-07-2024
Woonvoorziening den bosch

Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig

7.0
Roel
Gezin · Tussenwoning
12-06-2024
Goed genoeg

Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn

Statistieken van De Schutskamp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6150-15
75015-25
1,5k25-45
1,1k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland57%
Europa9%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €428.467€400.000
Koop per m² €4.069
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²26%
90-119 m²39%
120-159 m²13%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197081%
Energielabels
A+3%
A24%
B10%
C29%
D13%
E10%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

De Eendenkooi 98, 'S-Hertogenbosch

Albert Heijn
Helftheuvelpassage 1
214m
Jumbo
Helftheuvelpassage 346
320m
Lidl
Boschmeerplein 3-7
875m
Jumbo
Hofvijver 2
1792m
Albert Heijn
Stationsplein 143
1839m
AH to go
Stationspassage 1 3
1870m
Jumbo
Visstraat 54
2155m
Nettorama
Gruttostraat 21
2227m
Albert Heijn
Gruttostraat 23
2270m
Ekoplaza
Vughterstraat 154
2285m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming244 cm
Waterdiepte worst-case349 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Eendenkooi 98, 'S-Hertogenbosch
Bekijk