De Genestetlaan 32

De woning aan De Genestetlaan 32 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€282.330) en ook boven de mediaan (€292.000). Wel is dit appartement met 80 m² groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² (€4.063) is iets hoger dan het gemiddelde van €3.939 in Laakkwartier-Oost. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.

Bewoners geven gemengde signalen. De ene noemt de buurt "actief maar niet onveilig", terwijl een ander aangeeft zich soms niet veilig te voelen op straat en overlast te ervaren van mensen die huizen delen. Er zijn 580 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met ruim 11.500 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1930. In de buurt heeft 28,8% van de koopwoningen label C, en 48,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus beter dan gemiddeld in deze buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 2,1 km) en KC de Telescoop (op 2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 2,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter afstand.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.691 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

Het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlak van 80 m². Het energielabel is C. De woning is te koop voor €325.000. Meer specifieke details zoals het aantal kamers of de indeling worden niet in de advertentie vermeld.