Verkocht onder voorbehoud
Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de De Genestetstraat biedt 130 m² woonoppervlak, flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een energielabel C is het verbruik redelijk zuinig. De vraagprijs van €525.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €422.500, maar de extra ruimte verklaart dat verschil. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Haagweg-Noord is een rustige wijk met een mix van jong en oud, nieuwbouw en oudbouw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het "een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." De buurt telt 1.840 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal jonge gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.486 per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 789 meter of Aldi op 821 meter, beide op loopafstand. Basisscholen als Eerste Leidse Schoolvereniging (337 m) en De Morskring (569 m) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar in de advertentie vermeld.
Details van deze woning
De Genestetstraat 2B, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
49 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over De Genestetstraat 2B, Leiden
De vraagprijs van €525.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €422.500 in de buurt. Het appartement is met 130 m² echter 62% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per m² is ongeveer €4.038, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.314 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,13. Ze waarderen de rust en de mix van culturen. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje." Een ander noemt het "een oase van rust." Wel is er weinig groen, maar er is een speeltuin. De buurt is centraal gelegen, vlak bij het station en het centrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 789 m, Aldi op 821 m en Ekoplaza op 1 km. Basisscholen zoals Eerste Leidse Schoolvereniging (337 m) en De Morskring (569 m) zitten dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op 400 m.
Hypodomus Leiden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €422.500. De mediaanprijs is €420.000. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
