Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 aan de Thea Beckmanstraat ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+++ en een woonoppervlak van 154 m². Met een vraagprijs van €939.000 ligt die 87% boven het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor een woning die 69% meer ruimte biedt dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Leiden is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Haagweg-Noord is een oase van rust, vlak bij het station en het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de mix van jong en oud, nieuwbouw en bestaande bouw. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het "een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." De buurt telt 1.840 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een groeiend aantal jonge gezinnen. De sfeer is informeel, al zijn sommige bewoners wat op zichzelf.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of fiets je in tien minuten naar de Lidl of AH XL. Basisschool Pacelli en de Eerste Leidse Schoolvereniging zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station van Leiden is tien minuten lopen, en de gemeente Leiden biedt een uitgebreid net aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Apollo Makelaardij Regio Leiden aangeboden op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Thea Beckmanstraat 9, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
51 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Thea Beckmanstraat 9, Leiden
De vraagprijs van €939.000 ligt 87% boven het gemiddelde van €500.846 in de buurt. Maar deze woning is met 154 m² ook 69% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². Bovendien is het een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en kwaliteit.
Haagweg-Noord is een rustige, centraal gelegen buurt met een mix van bewoners: van studenten tot gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het "een oase van rust" en waarderen de sociale controle, al zijn sommigen wat op zichzelf. Er is een speeltuin, maar weinig groen. De buurt ligt op loopafstand van Leiden Centraal en het centrum.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. De woning is uit 2022, dus gebouwd volgens de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pacelli (437 m) en de Eerste Leidse Schoolvereniging (485 m). Ook is er een Jumbo op 578 m en een Lidl en AH XL op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Leonardo College op 646 m.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt Haagweg-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
