Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht valt op door het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €499.500 ligt dit aanbod 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 2100 woningen op een klein oppervlak. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (1465 van de 2910 inwoners). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een kritisch geluid over de sociale cohesie. De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van jong en oud, met veel 25-45-jarigen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool OBS Maaspleinschool of Al Hambra, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 780 meter, Albert Heijn op 820 meter en Lidl op 898 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen een straal van anderhalve kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus die informatie is niet beschikbaar.
Details van deze woning
De Grootgrutter 35, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 35, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 35 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.372) en is ook lager dan de mediaanprijs van €503.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Transwijk-Zuid is €7.260, wat bij 69 m² neerkomt op circa €501.000. De prijs is dus marktconform tot scherp, mede door het uitstekende energielabel A+++.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 91,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje van de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m) en De Wereldwijzer (601 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner geeft aan dat de sociale cohesie onder druk staat door veranderingen in de bevolkingssamenstelling. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar ook met kritische geluiden over de leefbaarheid.
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
