De Grootgrutter 57

De woning aan De Grootgrutter 57 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.372) en is ook lager dan de mediaan (€503.000). De gemiddelde prijs per m² in Transwijk-Zuid is €7.260, wat voor 70 m² neerkomt op €508.200. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het ontbreken van het bouwjaar in de advertentie.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 91,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3711), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Op dit moment staan er 144 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €594.372. De gemiddelde verkooptijd is 34 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is divers, van €250.000 tot €1.215.000.

Er is één beoordeling beschikbaar, met een score van 5,38. De bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is een gemengde buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Voor een completer beeld kun je het beste zelf een kijkje nemen.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda en hun eigen site alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, al kun je op basis van de buurtcijfers zien dat 36,4% van de woningen na 2010 is gebouwd.