De Grootgrutter 65

De woning aan De Grootgrutter 65 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €497.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.372) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in Transwijk-Zuid is €503.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel A+++ is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 91,1% van de woningen label A of beter, dus dit past in het straatbeeld.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (gemiddelde leeftijd rond 25-45 jaar). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Eén bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is.

In Transwijk-Zuid worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,5 km. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een korte fietsrit.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.