De Houtmanstraat 83

De woning aan De Houtmanstraat 83 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €285.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €248.100. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Presikhaaf III te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben ook label C (60%) of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte.

Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het "gezellig" en "groen". De wijk heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parkschool (380 m) en Ibn-i Sina (403 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Mariëndael en Briant College.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden woningen in Presikhaaf III gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.