De Houtmanstraat 127

De woning aan De Houtmanstraat 127 in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €299.500 ligt 21% boven het gemiddelde van €248.100 in de buurt. De woning is echter met 105 m² ook 54% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is met €2.852 lager dan het buurtgemiddelde van €3.639 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat de stookkosten in de winter naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 20% label B, dus deze woning scoort minder gunstig.

Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het 'gezellig' en 'groen'. De wijk heeft veel groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,6 km. De buurt is sterk stedelijk met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Werf (399 m) en De Parkschool (432 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Mariëndael) op 450 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,0 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 233 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om ook zelf een indruk te krijgen door een keer door de wijk te lopen op verschillende tijdstippen.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.