Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de De Melemstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis authenticiteit. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een levendige buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de gunstige ligging en het energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: bijna 4500 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt veel jonge huishoudens, met name tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Lees meer over de buurt Voorburg Noord noord.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of koffiezaak, en voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (op 618 meter). Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, die twee straten verder ligt (401 meter). Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Sint-Maartenscollege op 894 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agterdenbosch NVM makelaars.
Details van deze woning
De Melemstraat 4, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Noord noord
Gegevens uit Voorburg Noord noord
80 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over De Melemstraat 4, Voorburg
De woning aan De Melemstraat 4 in Voorburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.740) en de mediaan (€367.250). Wel is het appartement met 74 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 76 m², maar het energielabel C is redelijk. De prijs per vierkante meter (€5.743) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.370. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Voorburg Noord noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn vooroorlogs. Het aantal misdrijven is met 99 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied. Het treinstation is op 800 meter, en er zijn meerdere supermarkten en scholen dichtbij.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Labels C zijn gemiddeld voor woningen van voor 1930, maar door isolatiemaatregelen kan het verbruik meevallen. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 401 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (894 meter), Corbulo Tech & Design College (1006 meter) en Gymnasium Novum (1007 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Leiden en verder. De auto is ook een optie, maar de buurt is stedelijk met beperkte parkeermogelijkheden.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (6 stuks), wat kan wijzen op een stabiele markt. De prijzen liggen tussen €325.000 en €550.000.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
