Laan van Nieuw Oosteinde 400

De woning aan Laan van Nieuw Oosteinde 400 in Voorburg heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 211% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€401.583). Dat komt doordat deze hoekwoning met 200 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is met €7.813 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.370, maar dat is gebruikelijk voor een ruime eengezinswoning in een stedelijke omgeving.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge huishoudens en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd en grootte. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter).

Het perceel is 307 m² groot, waarvan de woning 200 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. In de buurt zijn tuinen niet vanzelfsprekend, want slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 5 minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege, Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum allemaal binnen tien minuten te bereiken.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 99 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een actieve gemeenschap en ligt vlak bij parken, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.