van Naeltwijckstraat 26

De woning aan van Naeltwijckstraat 26 in Voorburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €435.000 ligt boven het gemiddelde van €401.583 en de mediaan van €367.250 in de buurt. De woning is met 73 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt, dus de prijs per m² is met €5.959 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.370. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor de locatie en het energielabel D.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 362 meter, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege (991 meter) en Gymnasium Novum (1097 meter) binnen tien tot vijftien minuten lopen bereikbaar.

Het is een appartement uit 1932, met een woonoppervlakte van 73 m². De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar let wel op dat oudere bouw soms minder goed geïsoleerd is.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €400.740, met een gemiddelde looptijd van 62 dagen. Dat geeft een indicatie van de markt, maar elk huis is uniek.