7 uur geleden ontdekt
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de De Overtuin ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad snel kunt vergeten. Met 99 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een fijne plek om te wonen, volgens een bewoner: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Het is een groene wijk met veel koopwoningen.
Voor je boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn (351 m) of de Jumbo (470 m). Ook de SPAR express en Lidl zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km. De gemeente Rheden biedt veel groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Details van deze woning
De Overtuin 11, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Overtuin 11, Velp (Ge)
De woning aan De Overtuin 11 in Velp (Ge) heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €701.318 in de buurt. Het appartement is met 99 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is ongeveer €4.293, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.256 per m². Het is dus marktconform geprijsd voor een appartement van deze grootte.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje." Er zijn veel 65-plussers en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit 1 review.
Binnen 1 km vind je Albert Heijn (351 m), Jumbo (470 m), SPAR express (537 m), Lidl (702 m) en Aldi (973 m). Scholen in de omgeving zijn onder andere IKC Dorpsschool Rozendaal (1,4 km) en De Parkschool (1,6 km) voor basisonderwijs, en Het Rhedens Rozendaal (945 m) voor voortgezet onderwijs.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
Ja, er is een park of plantsoen op 0,8 km afstand. De buurt staat bekend om zijn groene plekken, ideaal om te wandelen of te fietsen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
