Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Dillenburglaan ademt de sfeer van een groene, ruime buurt. Met 237 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1940 heeft energielabel C. De vraagprijs van €995.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en de sfeer is dorps en vriendelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op twee straten verder, of de Albert Heijn, ook om de hoek. De Jumbo is iets verderop, tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC Dorpsschool Rozendaal (tien minuten lopen) of de Julianaschool (ruim een kwartier lopen). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal dichtbij. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamps Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dillenburglaan 3, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
38 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Dillenburglaan 3, Velp (Ge)
De woning aan Dillenburglaan 3 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €701.318, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 237 m² is 40% groter dan het gemiddelde in de buurt (169 m²). De prijs per m² is daarmee marktconform voor een royale twee-onder-één-kapwoning in Velp-Noord.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel speelplekken en parken. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien'. Er zijn veel eengezinswoningen en de sfeer is dorps. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, en het treinstation is op 1,2 km.
Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek, 300 m), Albert Heijn (twee straten verder, 384 m) en Jumbo (tien minuten lopen, 834 m). Voor een snelle boodschap is er ook een SPAR express op 1,2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Dorpsschool Rozendaal (824 m) en Julianaschool (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal dichtbij (942 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Mariëndael (1,4 km).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1940. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De bewoner in de review noemt de buurt 'rustig' en 'fijn', wat wijst op een veilige, prettige leefomgeving.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
