Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Pauselijke Staten 13 is onderdeel van een moderne ontwikkeling in het sfeervolle stadje Grave. Met energielabel A++ en een oppervlakte van 78 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €1.509 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Land van Cuijk.
De buurt Binnenstad-Grave is een mix van historische panden en nieuwbouw, met een dorps karakter. Bewoners zijn enthousiast: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Hartenaas en De Sprankel vind je twee straten verder, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt een groene omgeving met de Maas en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over De Pauselijke Staten 13, Grave
De vraagprijs van €1.509 is precies de mediaanhuurprijs in de buurt Binnenstad-Grave. Met een oppervlakte van 78 m² en energielabel A++ is het een energiezuinige nieuwbouwwoning. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €22,53, wat neerkomt op ongeveer €1.757 voor 78 m², dus deze woning is relatief gunstig geprijsd.
Woningen in Binnenstad-Grave worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Albert Heijn is op 235 meter, Nettorama op 644 meter en Jumbo op 851 meter. Basisscholen Hartenaas en De Sprankel zijn op 450 meter, en het Merletcollege op 698 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.
Het is een appartement met een oppervlakte van 78 m², gebouwd in 2025.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.841 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.484 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.942 | €442.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.857 | €514.974 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Pauselijke Staten 13, Grave
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
