Een nieuw appartement in de Binnenstad
Dit gloednieuwe appartement aan de De Pauselijke Staten 10 in Grave is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de huurprijs van €1.174 per maand ligt 33 procent onder het buurtgemiddelde van €1.752. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Land van Cuijk die nu op de markt zijn.
De buurt Binnenstad-Grave
De buurt Binnenstad-Grave is een kleine, hechte gemeenschap waar bewoners elkaar groeten en nieuwelingen snel opnemen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,81. Een bewoner zegt: "Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." Enkele bewoners vullen aan: "Het verenigingsleven is er voor jong en oud." De buurt telt 1.725 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is, en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 263 meter. Twee straten verder vind je Nettorama op 673 meter en Jumbo op 822 meter. Basisschool Hartenaas en Basisschool De Sprankel liggen beide op ongeveer 400 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs is op 684 meter. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Pauselijke Staten 10, Grave
Is €1.174 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.174 ligt 33 procent onder het gemiddelde van €1.752 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoe is het wonen in de Binnenstad-Grave?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,81. Ze noemen het een klein stadje dat dorps aanvoelt, met vriendelijke mensen en een actief verenigingsleven. Een bewoner zegt: "Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 263 meter, om de hoek dus. Nettorama zit op 673 meter en Jumbo op 822 meter, beide op loopafstand. Voor een grotere PLUS of Jumbo moet je verder reizen, naar ongeveer 3,4 en 4,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool Hartenaas ligt op 423 meter en Basisschool De Sprankel op 432 meter, dus op loopafstand. Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs zit op 684 meter. Er is ook voortgezet speciaal onderwijs in de buurt: Koninklijke Visio Onderwijs Grave op 462 meter. Voor kinderen tot en met de middelbare school is er dus voldoende keuze dichtbij.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 7,7 kilometer van deze woning. Dat is een stukje rijden of fietsen. De dichtstbijzijnde bushalte wordt door bewoners genoemd als voorziening in de buurt, maar de exacte afstand tot een bushalte staat niet in de advertentie.
