De Sanderij 100
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen appartement aan de bosrand van Schoorl
Dit appartement aan De Sanderij 100 ligt in Schoorl, een dorp dat bekend staat om zijn duinen, bos en rust. Met een vraagprijs van €535.000 zit je hier, vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Bergen (Noord-Holland), aan de hoge kant voor een appartement, maar de ligging aan de bosrand en het centrum maakt het een bijzondere plek.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 322 m³ en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een parkeerkelder. Het is particulier eigendom, maar belast met erfpacht tot 01-01-2099, met een jaarlijkse canon van €11,00. De VvE-bijdrage bedraagt €271,30 per maand.
Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Schoorl met Bregtdorp heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 525 meter of Jumbo op 636 meter. Basisschool Teun de Jager zit op 204 meter, en de huisartsenpraktijk Hartendorp is letterlijk om de hoek, op 35 meter. De bushalte Schoorl, De Sanderije met lijn 410 ligt op 52 meter. Het treinstation van Alkmaar is 8,3 kilometer verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €511.000 per 1 januari 2025. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €308.000 naar €511.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Sanderij 100, Schoorl
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €535.000. Dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €780.110 in de buurt Schoorl met Bregtdorp. De woonoppervlakte van 98 m² is wel 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde van €511.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 322 m³ en is gelegen op de eerste verdieping. Er is een parkeerkelder. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €511.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €308.000 naar €511.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza (525 m) en Jumbo (636 m). Basisschool Teun de Jager zit op 204 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp is op 35 meter. De bushalte Schoorl, De Sanderije met lijn 410 ligt op 52 meter. Het treinstation van Alkmaar is 8,3 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €271,30 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is particulier eigendom, maar belast met erfpacht. De erfpacht eindigt op 01-01-2099 en de jaarlijkse canon is €11,00.
Statistieken van Schoorl met Bregtdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.110 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.825 | – |
Ervaringen van Schoorl
Zo ervaren bewoners hun wijk
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Statistieken van Schoorl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.110 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.825 | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.669 | €764.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.390 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Sanderij 100, Schoorl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
