Een rustig appartement in Bohemen en Meer en Bos
Aan de De Savornin Lohmanlaan in 'S-Gravenhage ligt dit appartement van 67 vierkante meter uit 1955. De woning heeft energielabel B en is te huur voor 1495 euro per maand. Dat is 14 procent onder het buurtgemiddelde van 1735 euro, dus scherp geprijsd voor wat deze buurt te bieden heeft. Het aanbod van appartementen in Den Haag is hier beperkt, met vijf huurwoningen beschikbaar.
De buurt: Bohemen en Meer en Bos
De buurt Bohemen en Meer en Bos is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 40 procent is 65 jaar of ouder. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,75: "Gezellig en goede sfeer", met fijne mensen en een goede onderlinge sfeer. Wel wordt er steeds vaker fietsen gestolen, zegt dezelfde bewoner. De buurt telt 4560 inwoners, waarvan 56 procent alleen woont.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op 271 meter, en de Albert Heijn twee straten verder op 339 meter. De Jumbo ligt op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 4,7 kilometer en de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,9 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 6,4 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanlaan 164, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 1495 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van 1735 euro per maand. De mediaan in Bohemen en Meer en Bos is 1640 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met een oppervlakte van 67 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 22 euro, terwijl het buurtgemiddelde 20,89 euro is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in een buurt waar weinig huurwoningen beschikbaar zijn.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Een label B betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, maar het zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of de staat van de installaties. Die details staan niet in de advertentie.
Hoe is de sfeer in de buurt Bohemen en Meer en Bos?
Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en omschrijft het als "Gezellig en goede sfeer". De onderlinge sfeer tussen bewoners is erg goed en er wonen fijne mensen. Wel wordt er steeds vaker fietsen gestolen in de buurt, een punt van aandacht dat de bewoner noemt. Het is een rustige wijk met veel oudere inwoners, waar 40 procent 65 jaar of ouder is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de De Savornin Lohmanlaan?
Ja, de Aldi ligt op 271 meter en de Albert Heijn op 339 meter, beide op loopafstand. De Jumbo is iets verder, op 1295 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties dichtbij. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn 50 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar scholen en andere voorzieningen?
De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 4,7 kilometer, gevolgd door de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,9 kilometer. Een huisartsenpraktijk ligt op 800 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Het treinstation is 6,4 kilometer verderop. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Waarom zijn er maar vijf huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
In Bohemen en Meer en Bos zijn op dit moment vijf huurwoningen beschikbaar, met prijzen tussen 1450 en 1995 euro per maand. Het aanbod is beperkt, wat betekent dat de keuze niet groot is. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare huurwoningen is 84 vierkante meter, dus dit appartement van 67 vierkante meter is compacter dan het gemiddelde aanbod.
